Sta je op het punt om een huis te kopen? Dan hoor je vast wel eens iets over de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Maar wat is dat nou precies? En waarom kan het slim zijn om daarvoor te kiezen? We leggen het je graag uit!
Wat houdt Nationale Hypotheek Garantie eigenlijk in?
De Nationale Hypotheek Garantie is eigenlijk een soort extra zekerheid. Stel je voor: je raakt werkloos, je gaat scheiden, of er gebeurt iets anders waardoor je je hypotheek niet meer kunt betalen. Dan helpt NHG om financiële problemen te voorkomen. En het mooiste? Als je voor een NHG-hypotheek gaat, krijg je vaak ook nog eens een lagere rente. Win-win dus!
Waarom zou je kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie?
Een huis kopen is al spannend genoeg. Met Nationale Hypotheek Garantie weet je dat je een extra vangnet hebt als het even tegenzit. En eerlijk is eerlijk, die lagere maandlasten door een lagere rente zijn natuurlijk ook mooi meegenomen.
Bovendien krijg je hulp als je onverhoopt je hypotheek niet meer kunt betalen. NHG kijkt samen met jou naar oplossingen voordat het uit de hand loopt. Dat geeft gewoon een prettig gevoel.
Wanneer kun je gebruikmaken van Nationale Hypotheek Garantie?
Niet iedereen kan zomaar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluiten. Je huis mag in 2025 bijvoorbeeld niet duurder zijn dan € 435.000. Wil je energiebesparende maatregelen nemen, zoals zonnepanelen of betere isolatie? Dan mag je zelfs tot € 461.100 lenen met NHG.
Ook moet je hypotheek netjes binnen bepaalde inkomensnormen passen. Maar gelukkig helpt je hypotheekadviseur je hier gewoon mee.
Wat kost Nationale Hypotheek Garantie?
Aan al dat moois hangt natuurlijk wel een prijskaartje. In 2025 betaal je 0,6% van het hypotheekbedrag als eenmalige kosten. Dat lijkt veel, maar goed nieuws: die kosten zijn aftrekbaar bij je belastingaangifte. Uiteindelijk valt het dus reuze mee.
Hoe regel je Nationale Hypotheek Garantie?
Maak je geen zorgen, je hoeft NHG niet zelf aan te vragen. Dit regelt je hypotheekadviseur of bank gewoon voor je als je je hypotheek afsluit. Wel even goed checken dat het duidelijk in je offerte staat, zodat je zeker weet dat alles klopt.
Extraatje: Nationale Hypotheek Garantie en verduurzamen
Nog een leuke bijkomstigheid: als je je huis duurzamer wilt maken, kun je via Nationale Hypotheek Garantie extra lenen. Denk aan isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Goed voor het milieu én voor je portemonnee, want een energiezuiniger huis scheelt flink op de energierekening.
